河池市自然资源局企业信息 关于泽良御景龙庭项目总平面规划及建筑设计方案调整的批前公示

2025-03-28 17:02

河池泽良房地产有限公司向我局提出关于审批泽良御景龙庭项目总平面规划及建筑设计方案调整的申请，我局依法依规组织审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现进行批前公示。

一、项目地址

河池市金城江区城西新区六十米大道旁。

二、具体调整内容

（一）总平面规划方案调整：1.将原审批的南面地下车库出入口调整至5#楼南面，并局部优化调整西面地下车库出入口。2.根据市场需求，优化调整6#、7#、8#、9#楼建筑平面布局。3.结合6#、7#、8#、9#楼建筑平面布局调整情况，优化调整地面部分机动车停车位和绿地平面布局。

（二）建筑设计方案调整：1.局部优化调整地下室平面布局。2.局部优化调整6#楼建筑平面布局，并将6#楼第6层至第33层观景阳台调整为绿化阳台。3.重新优化设计6A#、7#、8#、9#、10#楼建筑平面布局。

以上总平面规划及建筑设计方案调整后，该项目总建筑面积由原审批的234389.21平方米调整为233621.45平方米，容积率由原审批的8.482调整为8.495，建筑密度由原审批的31.25％调整为35.43％，绿地率由原审批的30.60％调整为30.18％，机动车停车位由原审批的1499个调整为1475个，总户数由原审批的1402户调整为1376户。其调整后的设计方案及其各项规划指标均符合城乡规划要求，具体调整内容详见附件。

三、公示时间

2025年4月2日至2025年4月11日。

四、公示地点

（一）河池市金城江区颐园路120-2号一楼公告栏。

（二）河池市自然资源局企业信息官方网站（http://zrzyj.hechi.gov.cn/）。

（三）项目所在地。

该项目总平面规划方案调整涉及到的利害关系人如有意见，请于公示期内将署真实姓名和联系方式的书面意见（利害关系人应当提供与该公示事项有利害关系的事实和证明）提交至我局金城江办公区（地址：河池市金城江区颐园路120-2号，电子邮箱：ghhxxzx2207819@hechi.gov.cn，邮编：547000，联系电话：0778-2207819）。如反映的书面意见信息不准确或不完整无法及时进一步核实有关情况的，将视为无效意见。

附件：1.泽良御景龙庭项目总平面规划及建筑设计方案调整对比图

2.经济技术指标调整对比表

河池市自然资源局企业信息

2025年3月28日

（此件公开发布）